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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
近年來(lái),隨著人民生活水平的提高,對(duì)旅游度假的需求不斷增加,對(duì)旅游規(guī)劃的概念、方法和技術(shù)提出了更高的要求。旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)將迎來(lái)新的變化,以滿足新的市場(chǎng)需求。旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)呈現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢(shì)。
旅游規(guī)劃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
一、行業(yè)門檻越來(lái)越高,技術(shù)含量越來(lái)越強(qiáng)。
旅游規(guī)劃是一種專業(yè)的,高知識(shí),復(fù)雜和有教育意義的技術(shù)。不是每個(gè)人都可以做旅游規(guī)劃。可以說(shuō),一個(gè)地方的旅游業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、擺脫貧困致富、生態(tài)環(huán)境保護(hù)都與旅游規(guī)劃息息相關(guān)。目前,中國(guó)有數(shù)百個(gè)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),規(guī)劃設(shè)計(jì)水平參差不齊。因此,改善旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)的準(zhǔn)入門檻是未來(lái)的一大趨勢(shì)。
二、旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)講求“邏輯”
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)必須遵循科學(xué)的邏輯,才能做好旅游規(guī)劃。具體的說(shuō),包括以下幾個(gè)方面:
1、市場(chǎng)邏輯
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì),簡(jiǎn)單的說(shuō)就是解決“空間”和“產(chǎn)品”兩個(gè)問(wèn)題,評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn)既不是規(guī)劃方,也不是委托方,而是市場(chǎng),包括現(xiàn)在和未來(lái)的市場(chǎng)。這就要求規(guī)劃方必須要有強(qiáng)烈的市場(chǎng)觀念,要講市場(chǎng)邏輯,懂得市場(chǎng)的變化規(guī)律和變化趨勢(shì),使旅游規(guī)劃不僅具有現(xiàn)實(shí)意義,還具有前瞻性和引領(lǐng)性。
2、政策邏輯
這不僅僅是對(duì)政策的簡(jiǎn)單理解,而是運(yùn)用政策進(jìn)行規(guī)劃,運(yùn)用政策指導(dǎo)客戶如何運(yùn)用政策進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)、旅游開(kāi)發(fā)服務(wù)。
3、文化邏輯
旅游規(guī)劃必須強(qiáng)調(diào)文化性。文化是旅游的靈魂和精神。具有內(nèi)涵、意義和故事的旅游目的地更受游客歡迎。
4、創(chuàng)新邏輯
只有創(chuàng)新才能適應(yīng)游客不斷變化和增加的旅游需求。這就需要從概念,土地利用,要素,市場(chǎng),資金和服務(wù)等方面改變傳統(tǒng)旅游要素的組合概念和綜合創(chuàng)新。
5、投資邏輯
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì),必須會(huì)“算賬”,算好賬,使規(guī)劃能夠?yàn)槲蟹綆?lái)豐厚的產(chǎn)出。
6、運(yùn)營(yíng)邏輯
因此,好的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司必須改變傳統(tǒng)的從前至后的“推理規(guī)劃”,而應(yīng)該遵尋從后至前的“演繹規(guī)劃”。先研究假設(shè)建成后的市場(chǎng)空間、運(yùn)營(yíng)模式、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、贏利點(diǎn),然后再反過(guò)來(lái)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
三、智力和產(chǎn)業(yè)的融合
就智力融合而言,強(qiáng)調(diào)的是旅游規(guī)劃的編制過(guò)程是一個(gè)多學(xué)科、多專業(yè)、多領(lǐng)域的融合過(guò)程,旅游規(guī)劃涉及的面太廣、復(fù)合度太大、影響太廣泛,因此,要想做好旅游規(guī)劃,必須融合旅游、文化、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、城市、景觀、運(yùn)營(yíng)等多領(lǐng)域、多背景的精英。就產(chǎn)業(yè)融合而言,強(qiáng)調(diào)的是旅游規(guī)劃要“立足旅游而跳出旅游”,與其他產(chǎn)業(yè)融合,實(shí)現(xiàn)大旅游、大市場(chǎng)、大格局,實(shí)現(xiàn)以旅游為引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)集群。
旅游規(guī)劃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
四、“智慧”和“資本”聯(lián)姻
一個(gè)好的旅游規(guī)劃方案,如果資金困難,也很難實(shí)施。因此,如果規(guī)劃方能同時(shí)帶來(lái)“資金”或通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)引來(lái)資金,那是很受歡迎的。
五、旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司之間的合作
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司之間組成“聯(lián)盟”,將是大勢(shì)所趨。隨著旅游業(yè)的發(fā)展,市場(chǎng)越來(lái)越成熟,競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,委托方也越來(lái)越多元化。所有的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都感受到了前所未有的“壓力”。每個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都有各自的優(yōu)勢(shì),有的擅長(zhǎng)總體創(chuàng)意、有的擅長(zhǎng)文化挖掘、有的擅長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、有的擅長(zhǎng)總體規(guī)劃、有的擅長(zhǎng)詳細(xì)規(guī)劃、有的擅長(zhǎng)建筑設(shè)計(jì)、有的擅長(zhǎng)景觀設(shè)計(jì)、有的擅長(zhǎng)市場(chǎng)營(yíng)銷、有的擅長(zhǎng)資本運(yùn)作、有的擅長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)管理等,如果這些單位共同組建一個(gè)聯(lián)盟 ,將優(yōu)勢(shì)聯(lián)合起來(lái),可以完成更加優(yōu)秀的規(guī)劃項(xiàng)目,會(huì)得到更多委托方的信任。因此,面對(duì)日益激烈的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng),除了增強(qiáng)其核心競(jìng)爭(zhēng)力外,保持溫暖,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)是非常明智的。
每年旅游規(guī)劃領(lǐng)域保守算將有300多億的市場(chǎng)份額,而且隨著旅游業(yè)開(kāi)始主導(dǎo)區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,旅游業(yè)被賦予新任務(wù)、新要求、新內(nèi)涵,尤其是在當(dāng)下“美麗鄉(xiāng)村”、“鄉(xiāng)村振興”的語(yǔ)境下,旅游規(guī)劃的重要性還會(huì)越來(lái)越重,對(duì)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)的需求也必定會(huì)越來(lái)越強(qiáng)烈。